基隆市暖暖區暖暖街570巷7號5F/7F
2013-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 13.3 萬/坪 × 55.38 坪
權狀坪數55.38 坪
主建物38.36 坪
公設比22.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 55.38 坪
└ 主建物 38.36 坪
└ 公設等 17.02 坪
土地持分 17.78 坪
0 坪55.38 坪
土地坐落 暖暖段東勢坑小段 935 地號
價格拆解
成交總價735 萬
扣車位後房價735 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 14.5
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 8%比暖暖街中位 低 19%比暖暖區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。