基隆市仁愛區忠二路61號4F/8F
2015-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 18 萬/坪 × 32.16 坪
權狀坪數32.16 坪
主建物26.11 坪
公設比13.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.16 坪
└ 主建物 26.11 坪
└ 公設等 6.05 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪32.16 坪
土地坐落 海濱段三小段 144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
忠二路中位 21
仁愛區 2015 年中位 17
比本棟中位 高 0%比忠二路中位 低 14%比仁愛區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/8F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。