基隆市仁愛區忠二路61號3F/8F

2016-05-13 實價登錄成交明細

成交總價 520 萬 16.2 萬/坪 × 32.16 坪

權狀坪數32.16 坪

主建物26.11 坪

公設比13.7%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 32.16 坪

└ 主建物 26.11 坪

└ 公設等 6.05 坪

土地持分 5.16 坪

0 坪32.16 坪

土地坐落 海濱段三小段 144 地號

成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪

本筆成交 16.2

本棟中位 18

忠二路中位 21

仁愛區 2016 年中位 16.3

比本棟中位低 10%比忠二路中位低 23%比仁愛區 2016 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）104 萬

貸款（8 成）416 萬

每月月付15,585 元

30 年總利息145 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層3F/8F

型態辦公商業大樓

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。