基隆市暖暖區源遠路152巷19號12F/17F
2026-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 22.6 萬/坪 × 49.62 坪
權狀坪數49.62 坪
主建物36.34 坪
公設比17.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 49.62 坪
└ 主建物 36.34 坪
└ 公設等 13.28 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪49.62 坪
土地坐落 源遠段 1391 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
源遠路中位 15.7
暖暖區 2026 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比源遠路中位 高 44%比暖暖區 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：車位持份併入公共設施
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。