基隆市暖暖區過港路10巷267號
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 11.7 萬/坪 × 26.47 坪
權狀坪數26.47 坪
主建物21.14 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 26.47 坪
└ 主建物 21.14 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 17.44 坪
0 坪26.47 坪
土地坐落 過港段 6-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
過港路中位 13.1
暖暖區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比過港路中位 低 11%比暖暖區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。