基隆市中正區北寧路29之2號5F/5F
2017-10-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 140 萬 4.2 萬/坪 × 33.09 坪
權狀坪數33.09 坪
主建物27.63 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 33.09 坪
└ 主建物 27.63 坪
└ 公設等 5.46 坪
土地持分 8.41 坪
0 坪33.09 坪
土地坐落 祥豐段 280 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 10.8
北寧路中位 11.1
中正區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 低 61%比北寧路中位 低 62%比中正區 2017 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。