基隆市七堵區麗景一街90號2F/4F
2024-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 26 萬/坪 × 53.1 坪
權狀坪數53.1 坪
主建物44.49 坪
公設比16.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 53.1 坪
└ 主建物 44.49 坪
└ 公設等 8.61 坪
土地持分 36.45 坪
0 坪53.1 坪
土地坐落 友一段 2067 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
麗景一街中位 17.6
七堵區 2024 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比麗景一街中位 高 48%比七堵區 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,380 萬
-3%
2026 年推估1,341 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。