基隆市安樂區樂利三街59號13F/20F
2017-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 11.5 萬/坪 × 30.88 坪
權狀坪數30.88 坪
主建物20.82 坪
公設比22.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.88 坪
└ 主建物 20.82 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪30.88 坪
土地坐落 新城段 964 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 14.9
樂利三街中位 13.9
安樂區 2017 年中位 14.5
比本棟中位 低 23%比樂利三街中位 低 17%比安樂區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。