基隆市安樂區基金二路1巷174之1號11F/17F
2014-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 567 萬 7.7 萬/坪 × 73.79 坪
權狀坪數73.79 坪
主建物45.21 坪
公設比30.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 73.79 坪
└ 主建物 45.21 坪
└ 公設等 28.58 坪
土地持分 10.74 坪
0 坪73.79 坪
土地坐落 武嶺段 953 地號
價格拆解
成交總價567 萬
扣車位後房價567 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 9.8
基金二路中位 11.9
安樂區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 低 21%比基金二路中位 低 35%比安樂區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付16,994 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-06-20 12F/17F 2房2廳1衛 · 27.68 坪 15.9 萬/坪總 440 萬 2020-06-08 4F/17F 4房2廳2衛 · 74.19 坪 11.5 萬/坪總 855 萬 2019-03-18 12F/17F 2房2廳2衛 · 27.68 坪 9 萬/坪總 250 萬 2018-08-06 2F/17F 0房0廳0衛 · 28.12 坪 9.5 萬/坪總 268 萬 2016-07-03 4F/17F 4房2廳3衛 · 74.19 坪 10.1 萬/坪總 750 萬 2015-06-12 4F/17F 3房2廳2衛 · 74.19 坪 9.8 萬/坪總 730 萬 2014-09-27 4F/17F 4房2廳2衛 · 74.19 坪 8.6 萬/坪總 640 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。