基隆市七堵區福六街55號5F/11F
2012-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,245 萬 20.5 萬/坪 × 75.97 坪
權狀坪數75.97 坪
主建物28.44 坪
公設比58.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 75.97 坪
└ 主建物 28.44 坪
└ 公設等 47.53 坪
土地持分 12.84 坪
0 坪75.97 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 988 地號
價格拆解
成交總價1,245 萬
其中車位−285 萬
扣車位後房價960 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.7
福六街中位 20.7
七堵區 2012 年中位 14.7
比本棟中位 低 1%比福六街中位 低 1%比七堵區 2012 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（285 萬）
備註：車位總價無法分拆，故將3台車位總價及總持分面積填寫於第19欄之其中一列
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。