基隆市暖暖區源遠路249巷189之1號
2015-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 18.1 萬/坪 × 31.48 坪
權狀坪數31.48 坪
主建物27.2 坪
公設比10.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.48 坪
└ 主建物 27.2 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪31.48 坪
土地坐落 源遠段 594 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 25.7
源遠路中位 15.7
暖暖區 2015 年中位 12.2
比本棟中位 低 30%比源遠路中位 高 15%比暖暖區 2015 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。