基隆市暖暖區源遠路249巷189之2號4F/12F
2013-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 8 萬/坪 × 20.65 坪
權狀坪數20.65 坪
主建物13.52 坪
公設比21.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 20.65 坪
└ 主建物 13.52 坪
└ 公設等 7.13 坪
土地持分 3.56 坪
0 坪20.65 坪
土地坐落 源遠段 594 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 21.9
源遠路中位 15.7
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 63%比源遠路中位 低 49%比暖暖區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。