基隆市中正區調和街300號
2017-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 9,000 萬 18.4 萬/坪 × 489.92 坪
權狀坪數489.92 坪
主建物381.96 坪
公設比22%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 489.92 坪
└ 主建物 381.96 坪
└ 公設等 107.96 坪
土地持分 137.12 坪
0 坪489.92 坪
土地坐落 調和段 1125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 20.8
調和街中位 17.5
中正區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 低 12%比調和街中位 高 5%比中正區 2017 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,800 萬
貸款（8 成）7,200 萬
每月月付269,741 元
30 年總利息2,511 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。