基隆市中正區義一路122號3F/14F
2014-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 23.3 萬/坪 × 54.84 坪
權狀坪數54.84 坪
主建物34 坪
公設比35.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 54.84 坪
└ 主建物 34 坪
└ 公設等 20.84 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪54.84 坪
土地坐落 日新段五小段 1 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,040 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 29.5
義一路中位 28.6
中正區 2014 年中位 10.5
比本棟中位 低 21%比義一路中位 低 19%比中正區 2014 年中位 高 122%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。