基隆市暖暖區源遠路276之2號6F/7F
2013-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 7.9 萬/坪 × 22.88 坪
權狀坪數22.88 坪
主建物17.64 坪
公設比10.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22.88 坪
└ 主建物 17.64 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪22.88 坪
土地坐落 源遠段 459 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 10.8
源遠路中位 15.7
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 27%比源遠路中位 低 50%比暖暖區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。