基隆市暖暖區源遠路280巷120號1F/6F
2013-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 8.6 萬/坪 × 30.23 坪
權狀坪數30.23 坪
主建物23.88 坪
公設比11.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 30.23 坪
└ 主建物 23.88 坪
└ 公設等 6.35 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪30.23 坪
土地坐落 源遠段 463 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 11
源遠路中位 15.7
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 22%比源遠路中位 低 45%比暖暖區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共2人
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。