基隆市中正區新豐街162巷130號3F/9F
2017-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,376 萬 19 萬/坪 × 83.52 坪
權狀坪數83.52 坪
主建物35.19 坪
公設比35%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 83.52 坪
└ 主建物 35.19 坪
└ 公設等 48.33 坪
土地持分 18.79 坪
0 坪83.52 坪
土地坐落 調和段 1382-21 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,376 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,186 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19.3
新豐街中位 14.6
中正區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 低 2%比新豐街中位 高 30%比中正區 2017 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）949 萬
每月月付35,546 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（190 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2022-05-23 2F/9F 4房2廳2衛 · 72.73 坪 19.3 萬/坪總 1,320 萬 2022-03-12 4F/9F 4房2廳2衛 · 74.3 坪 18.6 萬/坪總 1,315 萬 2022-01-07 9F/9F 4房2廳2衛 · 74.32 坪 19.9 萬/坪總 1,398 萬 2018-07-29 6F/9F 2房2廳1衛 · 74.25 坪 18.9 萬/坪總 1,320 萬 2018-06-14 8F/9F 4房2廳2衛 · 73.63 坪 19.6 萬/坪總 1,352 萬 2018-04-27 1F/9F 4房2廳2衛 · 71.43 坪 19.6 萬/坪總 1,312 萬 2017-08-27 5F/9F 2房2廳1衛 · 74.25 坪 18.5 萬/坪總 1,283 萬 2017-01-11 7F/9F 4房2廳2衛 · 73.17 坪 19.3 萬/坪總 1,309 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。