基隆市安樂區樂利三街8巷7號9F/17F
2013-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 13.2 萬/坪 × 52.48 坪
權狀坪數52.48 坪
主建物35.59 坪
公設比23.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 52.48 坪
└ 主建物 35.59 坪
└ 公設等 16.89 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪52.48 坪
土地坐落 新城段 653 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價690 萬
扣車位後房價690 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
樂利三街中位 13.9
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 高 0%比樂利三街中位 低 5%比安樂區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：不動產之共有人數為２人
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。