基隆市暖暖區內街117號9F/10F
2013-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 683 萬 14 萬/坪 × 50.69 坪
權狀坪數50.69 坪
主建物26.87 坪
公設比40.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 50.69 坪
└ 主建物 26.87 坪
└ 公設等 23.82 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪50.69 坪
土地坐落 源遠段 1125 地號
價格拆解
成交總價683 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價588 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
內街中位 15
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比內街中位 低 7%比暖暖區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
備註：本案折讓房屋裝潢價款新台幣185 萬元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。