基隆市中山區復興路205之2號
2021-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,374 萬 50.9 萬/坪 × 66.33 坪
權狀坪數66.33 坪
主建物43.07 坪
公設比35.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 66.33 坪
└ 主建物 43.07 坪
└ 公設等 23.26 坪
土地持分 10.11 坪
0 坪66.33 坪
土地坐落 德安段 1090 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 50.9
復興路中位 28.9
中山區 2021 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 76%比中山區 2021 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,374 萬
-14%
2026 年推估2,894 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）675 萬
貸款（8 成）2,699 萬
每月月付101,123 元
30 年總利息941 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。