基隆市安樂區樂利三街8巷8號
2026-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 19.4 萬/坪 × 10.81 坪
權狀坪數10.81 坪
主建物7.7 坪
公設比28.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 10.81 坪
└ 主建物 7.7 坪
└ 公設等 3.11 坪
土地持分 1.8 坪
0 坪10.81 坪
土地坐落 新城段 656 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 18.1
樂利三街中位 13.8
安樂區 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 7%比樂利三街中位 高 41%比安樂區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。