基隆市中正區正義路2巷81號
2024-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 17.1 萬/坪 × 41.01 坪
權狀坪數41.01 坪
主建物28.82 坪
公設比19.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 41.01 坪
└ 主建物 28.82 坪
└ 公設等 12.19 坪
土地持分 31.73 坪
0 坪41.01 坪
土地坐落 忠義段五小段 25-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
正義路中位 12.9
中正區 2024 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比正義路中位 高 33%比中正區 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交700 萬
-7%
2026 年推估650 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。