基隆市暖暖區暖暖街530巷82號1F/5F
2016-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 13 萬/坪 × 24.69 坪
權狀坪數24.69 坪
主建物21.61 坪
公設比1.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 24.69 坪
└ 主建物 21.61 坪
└ 公設等 3.08 坪
土地持分 8.61 坪
0 坪24.69 坪
土地坐落 暖暖段東勢坑小段 973 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2016 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比暖暖街中位 低 21%比暖暖區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。