基隆市信義區東信路66號5F/5F
2019-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 14 萬/坪 × 30.79 坪
權狀坪數30.79 坪
主建物28.57 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 30.79 坪
└ 主建物 28.57 坪
└ 公設等 2.22 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪30.79 坪
土地坐落 光明段 184 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 12.3
東信路中位 14.2
信義區 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 14%比東信路中位 低 1%比信義區 2019 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交430 萬
+34%
2026 年推估578 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2021-02-25 0房0廳0衛 · 14.8 坪 41.9 萬/坪總 620 萬 2021-02-23 4F/5F 3房2廳2衛 · 30.79 坪 12.3 萬/坪總 380 萬 2020-03-17 4F/5F 3房2廳2衛 · 30.79 坪 12 萬/坪總 370 萬 2017-12-29 3F/5F 3房2廳2衛 · 30.79 坪 13.8 萬/坪總 425 萬 2017-05-23 3F/5F 3房2廳2衛 · 30.79 坪 11.4 萬/坪總 350 萬 2017-05-04 5F/5F 3房2廳1衛 · 30.79 坪 12.3 萬/坪總 380 萬 2015-06-02 4F/5F 3房2廳2衛 · 30.79 坪 11.4 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。