基隆市信義區東信路66號4F/5F
2020-03-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 370 萬 12 萬/坪 × 30.79 坪
權狀坪數30.79 坪
主建物28.57 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 30.79 坪
└ 主建物 28.57 坪
└ 公設等 2.22 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪30.79 坪
土地坐落 光明段 184 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12.3
東信路中位 14.2
信義區 2020 年中位 16.4
比本棟中位 低 2%比東信路中位 低 15%比信義區 2020 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交370 萬
+30%
2026 年推估479 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2021-02-25 0房0廳0衛 · 14.8 坪 41.9 萬/坪總 620 萬 2021-02-23 4F/5F 3房2廳2衛 · 30.79 坪 12.3 萬/坪總 380 萬 2019-03-15 5F/5F 4房3廳3衛 · 30.79 坪 14 萬/坪總 430 萬 2017-12-29 3F/5F 3房2廳2衛 · 30.79 坪 13.8 萬/坪總 425 萬 2017-05-23 3F/5F 3房2廳2衛 · 30.79 坪 11.4 萬/坪總 350 萬 2017-05-04 5F/5F 3房2廳1衛 · 30.79 坪 12.3 萬/坪總 380 萬 2015-06-02 4F/5F 3房2廳2衛 · 30.79 坪 11.4 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。