基隆市中正區新豐街404號6F/14F
2014-01-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 5.7 萬/坪 × 35.3 坪
權狀坪數35.3 坪
主建物26.86 坪
公設比15.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.3 坪
└ 主建物 26.86 坪
└ 公設等 8.44 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪35.3 坪
土地坐落 調和段 1414 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 10.3
新豐街中位 14.6
中正區 2014 年中位 10.5
比本棟中位 低 45%比新豐街中位 低 61%比中正區 2014 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。