基隆市信義區花源五街19號1F/9F
2017-03-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 396 萬 13.4 萬/坪 × 29.58 坪
權狀坪數29.58 坪
主建物21.7 坪
公設比14.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 29.58 坪
└ 主建物 21.7 坪
└ 公設等 7.88 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪29.58 坪
土地坐落 福祿段 499-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 10.2
花源五街中位 11.7
信義區 2017 年中位 16.6
比本棟中位 高 31%比花源五街中位 高 15%比信義區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）317 萬
每月月付11,869 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。