基隆市暖暖區國安路30巷24號
2013-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 7 萬/坪 × 22.05 坪
權狀坪數22.05 坪
主建物19.93 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 22.05 坪
└ 主建物 19.93 坪
└ 公設等 2.12 坪
土地持分 8.3 坪
0 坪22.05 坪
土地坐落 金華段 4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7
國安路中位 9.1
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比國安路中位 低 23%比暖暖區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.老舊房屋目前無隔間，衛浴無法使用。2.土地增值稅約定由買方繳納。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。