基隆市仁愛區劉銘傳路119巷12號5F/5F
2013-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 10.4 萬/坪 × 20.12 坪
權狀坪數20.12 坪
主建物16.67 坪
公設比6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 20.12 坪
└ 主建物 16.67 坪
└ 公設等 3.45 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪20.12 坪
土地坐落 延年段 1221 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 15.4
劉銘傳路中位 16.9
仁愛區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 32%比劉銘傳路中位 低 38%比仁愛區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。