基隆市安樂區基金三路46巷19號10F/12F
2014-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 246 萬 8.7 萬/坪 × 28.44 坪
權狀坪數28.44 坪
主建物20.7 坪
公設比19.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.44 坪
└ 主建物 20.7 坪
└ 公設等 7.74 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪28.44 坪
土地坐落 大武崙段內寮小段 217 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 9.8
基金三路中位 11.5
安樂區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 低 11%比基金三路中位 低 24%比安樂區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）197 萬
每月月付7,373 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2026-03-10 5F/12F 3房2廳2衛 · 28.44 坪 12.3 萬/坪總 350 萬 2015-01-22 1F/12F 3房2廳2衛 · 27.83 坪 10.2 萬/坪總 285 萬 2014-07-25 10F/12F 3房1廳2衛 · 28.44 坪 9.9 萬/坪總 280 萬 2014-06-11 6F/12F 3房2廳2衛 · 33.64 坪 9.8 萬/坪總 330 萬 2014-04-03 6F/12F 3房2廳2衛 · 33.64 坪 8.6 萬/坪總 290 萬 2012-12-26 1F/12F 3房2廳2衛 · 27.83 坪 7.2 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。