基隆市暖暖區源遠路152巷47號
2013-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 37.1 萬/坪 × 12.14 坪
權狀坪數12.14 坪
主建物9.82 坪
公設比16%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 12.14 坪
└ 主建物 9.82 坪
└ 公設等 2.32 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪12.14 坪
土地坐落 源遠段 1322 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 11.9
源遠路中位 15.7
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 212%比源遠路中位 高 136%比暖暖區 2013 年中位 高 209%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。