基隆市暖暖區碇內街133之1號13F/14F
2015-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 12.6 萬/坪 × 50.97 坪
權狀坪數50.97 坪
主建物26.74 坪
公設比41.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 50.97 坪
└ 主建物 26.74 坪
└ 公設等 24.23 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪50.97 坪
土地坐落 源遠段 1125 地號
價格拆解
成交總價640 萬
扣車位後房價640 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.4
碇內街中位 11
暖暖區 2015 年中位 12.2
比本棟中位 高 2%比碇內街中位 高 15%比暖暖區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。