基隆市仁愛區南榮路117巷22弄10之4號5F/5F
2017-02-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 10.3 萬/坪 × 19.51 坪
權狀坪數19.51 坪
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 19.51 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪19.51 坪
土地坐落 南新段 186 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 9.5
南榮路中位 13.6
仁愛區 2017 年中位 16.7
比本棟中位 高 8%比南榮路中位 低 24%比仁愛區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。