基隆市信義區培德路12巷47號5F/5F
2016-04-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 290 萬 9.7 萬/坪 × 30.01 坪
權狀坪數30.01 坪
主建物24.22 坪
公設比9.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.01 坪
└ 主建物 24.22 坪
└ 公設等 5.79 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪30.01 坪
土地坐落 光明段 485 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 11
培德路中位 12
信義區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 12%比培德路中位 低 19%比信義區 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建部份一併移轉
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。