基隆市安樂區樂利三街201號5F/17F
2015-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 13.2 萬/坪 × 57.8 坪
權狀坪數57.8 坪
主建物36.8 坪
公設比28.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 57.8 坪
└ 主建物 36.8 坪
└ 公設等 21 坪
土地持分 9.46 坪
0 坪57.8 坪
土地坐落 新城段 963 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
樂利三街中位 13.8
安樂區 2015 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比樂利三街中位 低 4%比安樂區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。