基隆市安樂區樂利三街201號11F/17F
2014-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 13.3 萬/坪 × 64.16 坪
權狀坪數64.16 坪
主建物36.8 坪
公設比35.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 64.16 坪
└ 主建物 36.8 坪
└ 公設等 27.36 坪
土地持分 9.62 坪
0 坪64.16 坪
土地坐落 新城段 963 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.2
樂利三街中位 13.8
安樂區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 高 1%比樂利三街中位 低 4%比安樂區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。