基隆市信義區信一路133之2號7F/14F
2014-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 28.3 萬/坪 × 47.78 坪
權狀坪數47.78 坪
主建物31.65 坪
公設比26.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 47.78 坪
└ 主建物 31.65 坪
└ 公設等 16.13 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪47.78 坪
土地坐落 中正段一小段 3 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 28.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 30.8
信一路中位 34.6
信義區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 8%比信一路中位 低 18%比信義區 2014 年中位 高 146%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。