基隆市中正區新豐街466之3號10F/17F
2017-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 21 萬/坪 × 36.28 坪
權狀坪數36.28 坪
主建物25.55 坪
公設比20.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.28 坪
└ 主建物 25.55 坪
└ 公設等 10.73 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪36.28 坪
土地坐落 調和段 1359 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 17.2
新豐街中位 14.6
中正區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 22%比新豐街中位 高 44%比中正區 2017 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-02-25 12F/17F 3房2廳2衛 · 46.62 坪 23.2 萬/坪總 1,080 萬 2022-07-30 13F/17F 3房2廳2衛 · 46.62 坪 17.2 萬/坪總 800 萬 2019-05-31 16F/17F 3房2廳2衛 · 46.62 坪 14.2 萬/坪總 616 萬 2017-05-03 8F/17F 3房2廳2衛 · 36.28 坪 14.1 萬/坪總 513 萬 2015-04-01 10F/17F 3房2廳2衛 · 36.28 坪 18.9 萬/坪總 685 萬 2013-03-01 10F/17F 3房2廳2衛 · 36.28 坪 11.7 萬/坪總 425 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。