基隆市暖暖區源遠路249巷185號12F/12F

2012-08-04 實價登錄成交明細

成交總價 275 萬 9 萬/坪 × 30.49 坪

權狀坪數30.49 坪

主建物19.38 坪

公設比19%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 30.49 坪

└ 主建物 19.38 坪

└ 公設等 11.11 坪

土地持分 2.54 坪

0 坪30.49 坪

土地坐落 源遠段 594 地號

成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪

本筆成交 9

本棟中位 18

源遠路中位 15.7

暖暖區 2012 年中位 14.1

比本棟中位低 50%比源遠路中位低 43%比暖暖區 2012 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）55 萬

貸款（8 成）220 萬

每月月付8,242 元

30 年總利息77 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層12F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。