基隆市信義區信一路96巷11號5F/7F
2015-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 29.2 萬/坪 × 73.76 坪
權狀坪數73.76 坪
主建物40.67 坪
公設比28.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 73.76 坪
└ 主建物 40.67 坪
└ 公設等 33.09 坪
土地持分 10.89 坪
0 坪73.76 坪
土地坐落 中正段二小段 13 地號
價格拆解
成交總價2,150 萬
扣車位後房價2,150 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 39.5
信一路中位 34.6
信義區 2015 年中位 14.6
比本棟中位 低 26%比信一路中位 低 16%比信義區 2015 年中位 高 100%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。