基隆市信義區信一路96巷11號
2018-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 39.5 萬/坪 × 44.34 坪
權狀坪數44.34 坪
主建物22.58 坪
公設比27.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 44.34 坪
└ 主建物 22.58 坪
└ 公設等 21.76 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪44.34 坪
土地坐落 中正段二小段 13 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 39.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 39.5
信一路中位 34.6
信義區 2018 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比信一路中位 高 14%比信義區 2018 年中位 高 176%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,750 萬
+45%
2026 年推估2,538 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 788 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。