基隆市安樂區基金三路46巷11號5F/12F
2016-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 10.5 萬/坪 × 34.17 坪
權狀坪數34.17 坪
主建物24.88 坪
公設比17.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.17 坪
└ 主建物 24.88 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪34.17 坪
土地坐落 大武崙段內寮小段 217 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 11.1
基金三路中位 11.6
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 低 5%比基金三路中位 低 9%比安樂區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。