基隆市安樂區基金三路46巷11號4F/12F
2016-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 11.2 萬/坪 × 39.16 坪
權狀坪數39.16 坪
主建物24.88 坪
公設比28.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.16 坪
└ 主建物 24.88 坪
└ 公設等 14.28 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪39.16 坪
土地坐落 大武崙段內寮小段 484-31 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價438 萬
扣車位後房價438 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.1
基金三路中位 11.6
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 高 1%比基金三路中位 低 3%比安樂區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。