基隆市暖暖區源遠路345號2F/12F
2017-06-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 390 萬 14.1 萬/坪 × 27.69 坪
權狀坪數27.69 坪
主建物20.89 坪
公設比9.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27.69 坪
└ 主建物 20.89 坪
└ 公設等 6.8 坪
土地持分 4.72 坪
0 坪27.69 坪
土地坐落 源遠段 6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 12
源遠路中位 15.7
暖暖區 2017 年中位 13
比本棟中位 高 18%比源遠路中位 低 10%比暖暖區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。