基隆市暖暖區碇內街115號5F/10F
2016-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12.4 萬/坪 × 48.51 坪
權狀坪數48.51 坪
主建物25.3 坪
公設比41.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 48.51 坪
└ 主建物 25.3 坪
└ 公設等 23.21 坪
土地持分 8.46 坪
0 坪48.51 坪
土地坐落 源遠段 1125 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 13.7
碇內街中位 11
暖暖區 2016 年中位 12.3
比本棟中位 低 9%比碇內街中位 高 13%比暖暖區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-04 9F/10F 3房1廳2衛 · 48.51 坪 24.5 萬/坪總 1,190 萬 2020-04-03 5F/10F 3房2廳2衛 · 39.86 坪 13.7 萬/坪總 545 萬 2020-02-29 4F/10F 3房2廳2衛 · 48.51 坪 14.4 萬/坪總 700 萬 2019-07-15 6F/10F 3房2廳2衛 · 49.55 坪 13 萬/坪總 646 萬 2018-10-09 6F/10F 3房2廳1衛 · 49.55 坪 12.4 萬/坪總 615 萬 2017-05-21 1F/10F 2房1廳1衛 · 34.01 坪 18 萬/坪總 550 萬 2015-12-25 2F/10F 3房2廳2衛 · 57.17 坪 12.8 萬/坪總 630 萬 2015-01-16 4F/10F 3房2廳2衛 · 48.51 坪 15.2 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。