基隆市仁愛區劉銘傳路5號8F/8F
2017-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 18 萬/坪 × 49.32 坪
權狀坪數49.32 坪
主建物39.16 坪
公設比13.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 49.32 坪
└ 主建物 39.16 坪
└ 公設等 10.16 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪49.32 坪
土地坐落 延年段 950 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 22
劉銘傳路中位 16.9
仁愛區 2017 年中位 16.7
比本棟中位 低 18%比劉銘傳路中位 高 7%比仁愛區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。