基隆市安樂區麥金路155之6號1F/12F
2017-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 17.2 萬/坪 × 26.54 坪
權狀坪數26.54 坪
主建物15.52 坪
公設比34.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.54 坪
└ 主建物 15.52 坪
└ 公設等 11.02 坪
土地持分 9.66 坪
0 坪26.54 坪
土地坐落 麥金段 535-5 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價455 萬
扣車位後房價455 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
麥金路中位 21
安樂區 2017 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比麥金路中位 低 18%比安樂區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。