基隆市安樂區麥金路155之6號4F/12F
2016-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 346 萬 15.2 萬/坪 × 22.78 坪
權狀坪數22.78 坪
主建物15.53 坪
公設比23.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22.78 坪
└ 主建物 15.53 坪
└ 公設等 7.25 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪22.78 坪
土地坐落 麥金段 535 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 17.2
麥金路中位 21
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 低 12%比麥金路中位 低 28%比安樂區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）277 萬
每月月付10,370 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。