基隆市七堵區明德二路15之9號7F/13F
2012-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 19.1 萬/坪 × 44.57 坪
權狀坪數44.57 坪
主建物24.48 坪
公設比39.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.57 坪
└ 主建物 24.48 坪
└ 公設等 20.09 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪44.57 坪
土地坐落 工建段 518-26 地號
價格拆解
成交總價800 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價720 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 18.5
明德二路中位 16.8
七堵區 2012 年中位 14.7
比本棟中位 高 3%比明德二路中位 高 14%比七堵區 2012 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（80 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。