基隆市暖暖區暖暖街530巷43號8F/9F
2015-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 11.7 萬/坪 × 29.84 坪
權狀坪數29.84 坪
主建物19.74 坪
公設比10.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.84 坪
└ 主建物 19.74 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪29.84 坪
土地坐落 暖暖段東勢坑小段 951 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 12.4
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2015 年中位 12.2
比本棟中位 低 6%比暖暖街中位 低 29%比暖暖區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。